Superfícies e acabamentos
Pisos, paredes, tetos, pintura, revestimentos, bancadas e sinais aparentes de uso ou dano.
Vistoria de locação · Entrada e saída · Recife e Região Metropolitana
Vistoria de locação em Recife. Registre as condições na entrada ou na saída.
Para alugar ou devolver um imóvel, Marina registra as condições aparentes de cada ambiente com fotografias e relatório conforme o escopo contratado. Na saída, a comparação com a vistoria de entrada pode ser incluída quando o documento anterior estiver disponível e for compatível.
Atendimento em Recife, Olinda, Jaboatão dos Guararapes, Paulista, Camaragibe, São Lourenço da Mata, Abreu e Lima, Igarassu e demais cidades atendidas da RMR.
- Entrada ou saída
- Residencial ou comercial
- Com ou sem mobiliário
- Escopo sob medida
01 — O que pode ser registrado
Uma referência técnica das condições encontradas.
A composição depende do imóvel e da finalidade. Na proposta, as partes sabem quais ambientes, componentes e testes farão parte do serviço.
Portas e esquadrias
Conservação e funcionamento observável de portas, janelas, ferragens, vidros e vedações acessíveis.
Louças, metais e pontos
Estado aparente e testes previstos, condicionados à disponibilidade de água, energia e segurança.
Móveis e equipamentos
Inventário visual dos itens existentes quando a unidade é mobiliada e essa verificação integra o escopo.
Ocorrências por ambiente
Descrição localizada das condições relevantes para facilitar a consulta posterior do documento.
Condições da inspeção
Registro de áreas sem acesso, itens não testados e outras limitações verificadas durante a visita.
Vistoria locatíciaModelo anonimizado
Ambiente · Sala
Paredes e pinturaConservado
Esquadria acessívelReparo
Luminária instaladaInventariado
Classificações e legendas são explicadas no relatório e utilizadas apenas para descrever o que foi observado. Este exemplo é fictício e não contém dados de clientes.
Documento consultável
Descrição, imagem e contexto na mesma sequência.
O relatório pode combinar identificação genérica do ambiente, itens observados, condição aparente, ocorrências e fotografias relacionadas.
- Estrutura padronizada por ambiente
- Legenda de condições utilizada no documento
- Inventário dos itens contratados
- Quadro consolidado de ocorrências, quando aplicável
- Notas sobre utilidades, acessos e testes não realizados
02 — Imparcialidade
Registrar uma condição não é decidir a responsabilidade.
O papel técnico da vistoria é documentar o estado aparente encontrado. Questões contratuais exigem análise do contrato, histórico, vistorias anteriores e manifestação das partes.
03 — Como funciona
Preparação simples, registro consistente.
Quanto mais claro o inventário e maior o acesso aos itens, mais útil será o retrato técnico do imóvel.
- 01
Finalidade
Definimos entrada, saída, comparação e quais ambientes ou itens devem ser incluídos.
- 02
Proposta
Escopo, documento, condições, investimento, prazo e eventual RRT ficam registrados.
- 03
Vistoria
O imóvel é percorrido por ambiente, com observações e fotografias das condições acessíveis.
- 04
Entrega
O relatório é organizado para consulta e encaminhamento conforme o objetivo contratado.
Dúvidas frequentes
Antes da vistoria.
A vistoria pode ser feita na entrada e na saída?
Sim. Na entrada, registra-se o estado aparente inicial; na saída, o escopo pode incluir o registro atual e, quando fornecido, a comparação com documento anterior compatível.
Imóveis mobiliados também podem ser vistoriados?
Sim. Móveis, eletrodomésticos e outros itens podem integrar o inventário visual, desde que identificados no escopo e acessíveis durante a visita.
A vistoria define quem é responsável por cada dano?
O relatório registra tecnicamente as condições observadas. A atribuição de responsabilidade depende do contrato, do histórico, das evidências e da análise competente.
O que precisa estar disponível no dia?
É importante garantir acesso, boa visibilidade e, para testes previstos, água e energia em funcionamento. Documentos anteriores devem ser enviados quando houver comparação contratada.
Atendimento inicial
Conte um pouco sobre o imóvel.
Preencha as informações básicas abaixo. Ao continuar, o WhatsApp será aberto com a mensagem pronta para você enviar à Marina.
Leva menos de um minuto.
Não é necessário informar endereço completo, telefone ou e-mail.
Entrada ou saída
Precisa registrar as condições do imóvel na entrada ou na saída?
Informe a finalidade, localização, área aproximada, quantidade de ambientes e presença de mobiliário.
Pedir orçamento Atendimento em Recife e Região Metropolitana
Metodologia aplicada
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